Tarkennettu haku

400 € - 5.000 €

We found 0 Tulokset Näytä tulokset
Etsi tuloksia

espanja

KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ – Hanki itsellesi luotettava ja asiantunteva kiinteistönvälittäjä nimittäin hän tulee opastamaan sinua laillisesti alusta loppuun etusi mukaisesti.

LAKIMIES – Etsi ammattitaitoinen asianajaja, jolla on takuu- ja vastuuvakuutus, joka kattaa ammatillisten velvoitteiden roolista johtuvat virheet tai laiminlyönnit.

OIKEA MYYNTIHINTA – Oikean myyntihinnan asettaminen markkinoilla vaatii taitoja, tietoa ja kokemusta. Sovi kiinteä hinta ja maksa edustajan/välittäjän palkkiot tästä hinnasta. Kysy veroasiantuntijalta mikä on omaisuutesi markkina-arvo, jotta vältyttäisiin mahdollisilta komplikaatioilta, joita voi syntyä myöhemmin.

Asiakirjat, joita tarvitset omaisuutesi myyntiin:

  • passi ja NIE
  • asiakirjat ja maarekisteritodistus.
  • energiatehokkuustodistus.
  • asumistodistus.
  • rakennuslupa.
  • verotodistus.
  • taloyhtiön todistus, jolla todistetaan, että velkoja ei ole.

MYYNTIKULUT – Kun myyt kiinteistön Espanjassa, sinun on maksettava pääomatuloveroa kaikesta myydystä. Vähennykset ja korvaukset ovat melko monimutkaisia ​​ja vaihtelevat autonomisen alueen mukaan, joten sinun on neuvoteltava paikallisen verotusasiantuntijan kanssa saadaksesi lisätietoja.

  • Arvonlisävero (ALV) uusista asunnoista.
  • Varainsiirtovero (ITP) käytettyjen asuntojen kohdalla.
  • Notaari-kulut.

Maan arvonnousuvero eli Plusvalia, perustuu kiinteistön verorekisteriin kirjattuun maan arvoon ja siirtojen välillä kuluneeseen aikaan. Veron perii kunta, jossa asunto sijaitsee, ja sen maksuvelvollisuus on myyjällä.

Ulkomailla asuvan verotus – Agencia tributaria/verohallinnon sivusto

MUUT KULUT

  • Kiinteistönvälittäjä – välittäjäpalkkio on yleensä 5% myyntihinnasta.
  • Lakimiespalkkio on 1% – 2% kiinteistöhinnasta.

Tässä artikkelissa annetut tiedot ovat yleisen edun mukaisia ​​eivätkä koskaan korvaa ammattimaista oikeudellista neuvontaa.

Compare Listings